www.5129.net > 想要到法院起诉离婚,但是房产证还没有办下来,怎么处理?

想要到法院起诉离婚,但是房产证还没有办下来,怎么处理?

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用. 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.

步骤如下:1、民事诉状中,诉讼请求处写明“请求依法分割夫妻共同财产”.2、诉状事实理由部分,不明确表述房产问题.3、在立案后,向法院提交购房合同,要求法院依法分割.法条依据 婚姻法解释二:“ 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用. 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.”希望能帮到您.

未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理: 1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理. 2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿. 3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割. 上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析.咨询完毕请及时采纳结束咨询.

可以去当地房产交易中心档案管理部门查询该房屋归属情况,出具相关证明作为夫妻共同财产证据.

这种房子,如果协商不成的,法院一般先不予处理.你们可以等产权证下来之后再另行起诉.

离婚时 没有办理下来房产证的房产: 1.没有房产证的,法庭一般会让双方协商解决,协商不成的,不作处理. 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉. 房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利.产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.

如果房子经过判决,确定在一人名下,也能够按照拥有所有权来处理.

购房合同

应该算婚前的,但你婚后还在一起还月供的话,这还是得按比例分配的

只要双方自愿达成协议,就不用去法院了,直接去婚姻登记机关办理离婚手续.

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