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婚前贷款买房婚后办理房产证

婚前贷款买房属于共同财产吗1、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产.2、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:(1)夫妻双方婚后出资

《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.根据这一条,写两人名字离婚时各分一半.写一人名字归那一人所有.婚姻关系持续期间,夫妻需要加名或去名都只收工本费.办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构.

婚前贷款购房,婚后办房产证需夫妻共同去,该房产属于婚后共有财产.如果婚前房产约定为一方单独所有,也可以单独去办理房产证.《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)

根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携

根据新婚姻法规定房子在结婚之前买的属于私有财产,如果是分期付款的,首付款属于私有,结婚以后的属于共有财产,比如这个房子二十万你首付十万那么你就可以分到十五万,还有就是房子优先考虑给要孩子的一方

1、属婚前财产2、如果有证据证明你也还贷,离婚可以得到相应补偿3、按揭时的确不能增加共有人,按揭期间无法做任何产权变更登记.4、如果想要平等享有该房产,基本上只能是等还完贷款,领到房产证后,夫妻双方申请办理共有权证,产权比例为共同共有或各50%.草草回答,仅供参考!

产权人必须是借款人之一 如果是公积金贷款那就只能写你女朋友的名字 不过你可以做商贷 七折利率 和公积金也差不多的 不过写她的名字也没关系 只要你们婚后共同还月供 还是属于夫妻共同的财产

不管由谁还贷款,房产证上写谁的名字,房子就是谁的,如果是以男方父亲的名义贷款,房产证上必需要有男方父亲的名字的.如果房产证上有男方父亲和男方两个人的名字,就是共同财产,如果只有男方父亲一个人的名字,婚后,房产证下来,男方父亲要去房管局把房子过户或继承或赠于给你们,那才算是你们两人的共同财产.

你好 《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

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