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二手房房贷批不下来中介费 定金 首付能退吗

可以的,一般签合同之前都会先确认好的,所以一般情况下是不会出现批不下来这种情况的

先报警 他就得退了

签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:合同对此有约定的,按约定处理.合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金.担保法 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的.根据《合同法》无效合同的处

您好,我是做房产中介的. 希望我能帮上您,关键需要看您所签署的《房屋买卖合同》里是如何规定的,一般是很难全部退回了.除非,您合同里有:买受人客观违约,合同解除这条规定.您可以找中介协商:让中介找到下一家买房客户,交一万定金后,直接跟房东重新签订份合同,一般房东没什么损失,中介再帮着说话这问题就能解决,我曾经解决过这样的问题.这其中,中介多少有些责任,如果中介费交了就让中介帮着解决,如果中介费还没交,我给您的中肯建议就是:拿回8000就可以了. 望采纳.

针对你这种情况,中介费和首付必须退给你,因为中介方没兑现贷款的额度,不算违约!

这个问题关键需要看您所签署的《房屋买卖合同》里是如何规定的,一般是很难全部退回了.除非,您合同里有:买受人客观违约,合同解除这条规定.您可以找中介协商:让中介找到下一家买房客户,交一万定金后,直接跟房东重新签订份合

付定金之前就应当进行贷款预审 看你买这套房子能不能贷款 能贷多少如果你担心交了付首付后贷款贷不下来 可以在合同上加一条 就是如果因为贷款贷不下来 卖房应当退还你的首付和定金 另外 贷款是在交了首付才批的 首付没交之前只能预审 所以不能等贷款批下来再交首付

购买二手房交了首付,房贷没办下来,分以下几个情况:(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,

首先 得看是不是您自己的问题,也就是您的资质,是否购资质贷款其次 我想知道您在哪家中介买的?申请贷款时候是在新政策前还是后,如果是在政策前的话,有两种可能,一种是您的资质不够,另种是您资质够,但是他们中介的担保公司不

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